关于全款买带租约商铺的问题
我准备全款买一个带租约商铺，请问是给完全款就马上收租金，还是要等过户之后才能收租，听说过户也要几个月，月租金也有1万。还有我给了20万定金给中介，中介把钱转给了业主，如果业主跑路，我该找谁赔偿？
全部6个回答
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了解ta
首先理清关系，中介是否合规，建议找品牌的房产中介，如果在购买过程中，业主跑路，中介方也是需要承担责任的。 第二，租金收取应该在签订合同前就要写清楚，谁收取，这个是你们要协商好的。 第三，防止卖方收钱后跑路，可以选择资金托管，可以缴纳一部分定金，其余大头🈶银行进行托管，或者第三方信任机构，等手续办妥再移交。 希望对您有用
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了解ta
业主跑路了，肯定找中介呀。前提是要找大公司有保障，小公司就算了。
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了解ta
1.定金是不能够给中介方 2.如果是贷款买的，过户银行放款后才能合法收取租金，一次性的话，过户给钱后可以收取租金 3.给定金同时，应该与业主或是代理人签一份合同，定金收据。
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了解ta
可以买一手的，因为现在只要开发商没有问题，这个不用担心
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了解ta
过户后才收租的。定金给中介都是有定金收据的，如果没有的话那你找的中介公司没有保障的
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了解ta
买商铺的话，个人建议买一手的，二手商业税费也是挺贵的
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