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  e****k 热心网友

  1从当地房屋均价考虑，门面房的价值要高于住宅的价格，具体高多少，主要考虑人流量，如果人流量不大，没有人气，周围环境再好，门面房也不会有多大价值。当然也可以低价购买，考虑长远投资。 2从楼层考虑，楼层不同价值也不同，低楼层的价值要高于高楼层的价值。 3从整体环境配套考虑，门房位于主城区，还是新区。主城区不愁人流量，但还要考虑周围是否有大型的商场，购物中心，游乐场，它们可以给门面房带来人气。如果是新区，要考虑整体的入住率，周围是否有大型购物中心、商场入驻，或者即将入驻。 4最后就要从周围门面房的成交价格考虑，多走访考察，根据要购买的门面房的面积，室内布局，采光等多方面考虑。当然使用年限、回报率也是要考虑的。

  2019-08-19