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房贷采用哪种还款方式合理

最近定下了一套房子,想用老公的公积金账户办理按揭,打算按揭12万,12年还款,请问以下哪种月还款方式比较合理呢?(等额本息还款法还是等额本金还款法)如果五年后有能力提前还贷的话,采用哪种方式比较好?

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曹荣海 经纪人

还款都有等额本息和等额本金的,我们是做中介的,很多时候使用的是等额本息的,这个要看你的还款能力的了。如果你觉得你的压力小,你可以使用等额本金的。

全部14个回答

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    燕泰意 经纪人

    等额本息,比较好,还的比较少

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    张涛 经纪人

    99%的借款人选择等额本息还款方式,每月还款一样多。等额本金方式初期还款很多,以后每月按一定比例递减,但前期还款压力太大,后期相对轻松。没有强有力的资金支持还是不要选择等额本金了。还有啊,有钱了,可以做提前还款的,一万的整数倍。

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    * 热心网友

    等额本息还款法的特点是:每个月还款额是一样的,本金逐渐增加,利息逐渐减少;等额本金还款法的特点是:在还款初期,还款压力较大,但随时间的推移,每期还款金额逐渐减少。

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    胡扣玲 经纪人

    您好!这个要根据您们的收入来定的。

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    蒋旭 经纪人

    公积金没有还款的方式选择

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    曹荣海 经纪人

    还款都有等额本息和等额本金的,我们是做中介的,很多时候使用的是等额本息的,这个要看你的还款能力的了。如果你觉得你的压力小,你可以使用等额本金的。

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    吴帅 经纪人

    最好是等额本金还款法,可以用公积金

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    王肖 经纪人

    公积金贷款可以自由还贷,公积金中心会给你计算一个最低还款额,每个月只要不低于这个还款额就可以了,多还得部分可以冲抵后面的本金

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    刘涛 经纪人

    如果还款能力比较强的会就选择等额本金的还款方式比较划算,利息会少出一些

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    但伟 经纪人

    选择等额本金吧,其实用公积金贷款了,利息就很低了

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    陈冰艳 经纪人

    你好!最好是等额本息还款比较好。

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    沈欢 经纪人

    等额本息的话就是每个月还款数目一样,压力相对于一开始小点;等额本金的话就是一开始还的多点,一开始压力可能相对来说有点大。主要看你们的收入能力吧,如果你们五年后有钱还款了就可以直接一次性冲掉的。

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    闫协军 经纪人

    你好,如果你是5年提前还款的,那还是选择等额本金比较划算

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    李海平 经纪人

    你好如果是5年提前还的那还是选择等额本金``

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