第一套房商贷已还清，第二套房公积金贷已还清并卖掉，请问再买新房是否限购
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离异，名下无房，商贷买新房，公积金买二手房，怎么算首套?能同时买吗?——南京
答: 南京户口单身（含离异）只可限购一套房。名下无购房记录无贷款即算首次购房。
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之前在合肥有一套房子，现在已经卖掉了，房子是商贷买的。现在想在南京买新房，请问算二套房吗，首付要6成？——南京
答: 您好，您在南京名下没有房产的话，购房算首套，不过因为您之前有过商贷，在南京商贷的话利率要上浮10%。
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商贷购买新房为何不能提取公积金余额支付首付[长春]
答: 长春市住房公积金新政策从2020年2月开始执行的，在此以前可以提取，2月份以后不可以提取，只能一年一提取，每次提取最多不超过商贷一年的还款额。
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我在成都郊县一套商贷房(结清，房已卖)，一套公积金（未还完），在主城区买新房能贷款吗？
答: 要看你的 户口 结婚没有 成都户口 单身 一套 家庭 两套
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HI！我想买新房107㎡，要有商贷，还要有公积金贷，首付是怎么付的？应该是多少啊？——南京
答: 南京新房首付比例严格按照国家政策执行，首套首贷，30%，有贷款记录或者有房无贷款首付50%，贷款未清首付80%
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以前有过商贷，每年提取一次公积金。现原商贷已还清，公积金账户有余额，再次购买新房能提取出余额吗？ _沈阳
答: 可以提取，只要拿备案合同就可以去公积金管理处去提取