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户主买了房子。和他小儿子一起住。小儿子没有出过一分钱。全是另外一个户口的大儿子出的钱。

户主想把房子转让给大儿子的儿子,也就是他的孙子。但是小儿子不愿意。想自己要房子。但是又不出钱买。如果去财产公证。让户主公证转让给他孙子。这样能转让成功吗? 备注:这套房子是年租房,五年后就能有房产证,能卖,能转。他孙子也没有房子。和他父母一起住。

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武红霞 经纪人

房子转让就相当于一次过户,必须有房产证 把房子给谁是你的决定,没必要听从别人的看法 再说如果按继承来,大儿子业主第一顺序继承人

全部12个回答

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    陈磊 经纪人

    比较麻烦 协商

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    朱建行 经纪人

    等有房产证再说吧,最好是买卖一次出新房本,赠予继承税高

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    刘长征 经纪人

    现在还转不了,因为没有产权证,现在写遗嘱,下房本在过户

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    周飞 经纪人

    遗产继承可以,但是这个缴税比较多,建议自己家里商量一下

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    武红霞 经纪人

    房子转让就相当于一次过户,必须有房产证 把房子给谁是你的决定,没必要听从别人的看法 再说如果按继承来,大儿子业主第一顺序继承人

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    杨敬峰 经纪人

    要商量。伤和气。不想家里不和不要硬整

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    王友忠 经纪人

    能转让,但您也能分到一部分,这个最好自己家商量好!

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    赵茗源 经纪人

    您好:因为没有产权证,无法做公正,不过房子是户主的,房子给谁当然是户主说了算,这个就看业主的意思了,不需要咨询户主的儿子。

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    杜晋 经纪人

    遗产继承能成功 缴税比较多

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    韩盟 经纪人

    暂时不能转,有房产证之后可以。

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    张丹妮 经纪人

    写遗书,到时过户是要交遗产税,这个税是很高的。

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    李山林 经纪人

    比较麻烦 商议着来办

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