全部36个回答

• 了解ta
  蒋世权 经纪人

  房子可以挂中介公司，中介公司帮你寻找客户，如果你自己有能力可以还完银行里面的欠款，就自己还款，然后找银行提供解押资料到房交所注销抵押及过户。如果你不能还银行里面的欠款可以寻求客户的帮助。最好找中介公司帮你们把控风险。

  2019-07-12
• 了解ta
  饶建萍 经纪人

  可以先拿着房产证复印件和银行的相关合同到中介公司登记挂卖，在挂卖的同时，如果手里有资金，可以先到银行去把所贷的贷款还清。也可以有意向客户定了房子之后，让客户帮忙还清贷款。

  2019-07-12
• 了解ta
  黄玉兰 经纪人

  不影响交易的 可以让买方的首付款帮你还

  2019-07-12
• 了解ta
  杨俊松 经纪人

  在过户交易前必须还完银行所有尾款。

  2019-07-12
• 了解ta
  李贵涛 经纪人

  首先等买方的按揭审批通过，然后卖方到银行去预约还款，了解银行的还款方式，扣款后多久可以取证，取到房产证之后，约买卖双方在房交所过户，注意流程细节

  2019-07-12
• 了解ta
  袁齐艳 经纪人

  买卖双方先签订三方定金合同，然后你去银行预约还款就可以了，不会耽误你交易的

  2019-07-12
• 了解ta
  陈猛 经纪人

  要先去银行解压提前还款，拿出房房产证就可以交易过户了(重庆市的房屋是必须满两年才能过户）

  2019-07-12
• 了解ta
  夏红艳 经纪人

  审请提前还款，扣款成功后15天，取回房产证就可以交易了

  2019-07-12
• 了解ta
  韩博 经纪人

  要把银行差的按揭款还完，要么自己还，要么客户还，如果都没有这么多资金，可以请垫资公司垫资，那个会收取相应的费用

  2019-07-12
• 了解ta
  何琼英 经纪人

  二手有贷款的交易流程：签三方约合同（过定金）～客户申请贷款和业主申请还款同步进行～客户的同意贷款书出来，业主存钱、银行扣款、拿房产证涂销抵押～双方备齐资料到房交所交易转名过户。

  2019-07-12
• 了解ta
  颜才菊 经纪人

  先要银行申请提前还款，约定时间去还款，然后再帮房产证取出来，到房管局做注销抵押

  2019-07-12
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  此类房源可以出售，前提是过户前把银行剩余贷款结清！

  2019-07-12
• 了解ta
  伍鼎银 经纪人

  先把证取回来才可以交易

  2019-07-12
• 了解ta
  龚衡山 经纪人

  可以找客户解压，这个需要和客户商量

  2019-07-12
• 了解ta
  陆超 经纪人

  先还款把房产证拿出来在做按揭过户

  2019-07-12