请问,亲姐妹之间通过房屋买卖还是赠予方式过户可以使税费最低?非满五唯一
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走正常的过户手续好一些
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买卖税低,买卖假设不满五唯一的普通住宅,只要百分之一税,而赠予是要百分之20逃不掉的税
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这个还真不知道呢
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如果后期打算要继续购买房产的话,最好是买卖交易,这种情况下赠予的话产权人名下如果有两套以上房产会产生20%个税(遗产税)
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直系亲属之间房屋赠与只交3%的契税。赠予税费要低于买卖。
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直系亲属, 指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。 除此之外的赠与形式是需要满足上海的购房条件,才可以实现赠予 非满五年,唯一,分两个方面的看,①是增值税及其附加 这个标准时满2年和未满2年 ② 个人所得税费 ,满五年 家庭唯一 个税免征,满五年家庭不唯一,征收1%普通住房 ,非普通住房2%。 建议通过买卖形式操作
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了解ta
建议走正常买卖,缴纳正常税费,走赠予前期是只需要缴纳契税,看似税费比较低,但是如果赠予这套房子要卖,那么下次交易,就要缴纳百分之20的个税,划不来的
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赠予
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走正常买卖 姐妹不是直系亲属 如果赠与以及后期出售税费很高
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亲姐妹之间能不能赠与具体要看交易中心 如果可以的话赠与税费低,因为没有增值税和个税
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买卖的税费最低
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这个你得去问交易中心的人员
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