全部16个回答

• 了解ta
  余浩楠 经纪人

  只要你名下没有房子 都能算首套房 贷款记录只你以后银行贷款的时候首付会高 超过两次贷款 第三次就不能贷款了

  2019-07-20
• 了解ta
  熊长青 经纪人

  还清了算首套

  2019-07-16
• 了解ta
  刘升 经纪人

  是的.全国联网！

  2019-07-15
• 了解ta
  刘永龙 经纪人

  不是的，您贷款还完了，算首套

  2019-07-15
• 了解ta
  刘展鹏 经纪人

  贷款还清，商业贷款是认贷不认房，就要名下没有房子贷款，还是可以算首套房的

  2019-07-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只要是有过购房的贷款记录，都不能算是首套房产。

  2019-07-14
• 了解ta
  徐泰安 经纪人

  首套房，二套贷款，首套房和税费有关系，二套贷款和贷款额有关系。

  2019-07-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  名下无房就是首套房

  2019-07-14
• 了解ta
  赵启斌 经纪人

  应该不算的

  2019-07-14
• 了解ta
  曹银飞 经纪人

  贷款还在还中，首付就不算首套了

  2019-07-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如何认定首套房 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。 以上就是什么是首套房和如何认定首套房的全部内容了，购房前请务必对比这些标准，向银行申请住房抵押贷款，再结合自己的偿付能力、信用状况等因素，争取向银行获得佳首付款比例和贷款利率水平。

  2019-07-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款不是首套，买房税费按首套计算

  2019-07-13
• 了解ta
  王志朋 经纪人

  是的，，，只要有贷款记录就不能首房首贷

  2019-07-13
• 了解ta
  袁鸿 经纪人

  名下没有房子就可以算做首房首贷

  2019-07-13
• 了解ta
  郑学良 经纪人

  有贷款记录并且还清，房子卖掉，再买房算首套

  2019-07-13
• 了解ta
  梁晓飞 经纪人

  认房又认贷，房子过户就算首房，贷款结清就是首贷

  2019-07-13