准业主如何收房
房屋没真正达到三通,地面也不光滑,只有门框没有门板,地下室内走的管道太多,上下水管全有.面临这样的问题,该如何维权?愿业内人士能给与帮助!!谢谢!!!!
采纳答案
瓜瓜季瓜瓜季我从法律的角度来解答你的问题: 1、你可以根据购房协议的要求来拒绝收房,也即民法上的拒绝受领。我想现在的购房合同对开发商房子交付的质量多少有约定的,你要求开发商严格执行你们之间的合同约定,否则除了拒绝受领其交付外,还视其违约,开发商应承担违约责任。 2、你可以根据合同的内容,要求开发商修改、重做,直到符合合同约定的交付质量,这些费用都应该由开发商来承担。 3、你先跟开发商协商解决这个问题,如果开发商不同意改进的,你有权拒绝受领交付。并且,你可以向法院起诉,告开发商违约,要求其承担违约责任,一切的诉讼费用也将由败诉方承担。 4、其实现在的开发商都是欺软怕硬,你应该去看一些与商品房买卖相关的法律,譬如《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律,以法律的武器来维护自己的权利,开发商最怕的人就是有法律意识的买家,不相信你可以试试看。 解答完毕,祝你好运。
全部4个回答
-
了解ta
瓜瓜季瓜瓜季我从法律的角度来解答你的问题:1、你可以根据购房协议的要求来拒绝收房,也即民法上的拒绝受领
-
了解ta
亲,你这现象完全可以拒收的,你购房合同上面有交房条款的....
-
了解ta
你可以根据购房协议的要求来拒绝收房,也即民法上的拒绝受领。我想现在的购房合同对开发商房子交付的质量多少有约定的,你要求开发商严格执行你们之间的合同约定,否则除了拒绝受领其交付外,还视其违约,开发商应承担违约责任。
-
了解ta
瓜瓜季瓜瓜季我从法律的角度来解答你的问题: 1、你可以根据购房协议的要求来拒绝收房,也即民法上的拒绝受领。我想现在的购房合同对开发商房子交付的质量多少有约定的,你要求开发商严格执行你们之间的合同约定,否则除了拒绝受领其交付外,还视其违约,开发商应承担违约责任。 2、你可以根据合同的内容,要求开发商修改、重做,直到符合合同约定的交付质量,这些费用都应该由开发商来承担。 3、你先跟开发商协商解决这个问题,如果开发商不同意改进的,你有权拒绝受领交付。并且,你可以向法院起诉,告开发商违约,要求其承担违约责任,一切的诉讼费用也将由败诉方承担。 4、其实现在的开发商都是欺软怕硬,你应该去看一些与商品房买卖相关的法律,譬如《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律,以法律的武器来维护自己的权利,开发商最怕的人就是有法律意识的买家,不相信你可以试试看。 解答完毕,祝你好运。
相关问题
-
【宏城瑞锦园】 有业主群吗拉一下,收到收房通知我也觉得有问题,大家一起商量
-
【领地蘭台府】 请问六号楼的业主什么时候收房?
-
【万科公园里】 问一下万科公园里收房的业主们对装修还满意吗?
答: 小区交付品质获得了全体业主的一致好评。
-
【德亮恒业未来城】 现在4栋,5栋的业主已经收房了,拿到房产证了没?
答: 4栋5栋房产证已经办出来了
-
【意洲嘉园盛景】 这么久没得收房,意洲嘉园盛景的业主们有组建群吗?
-
【复地雲極】好像收房的业主百分之百发现有较多的质量问题。请问能及时解决吗?
答: 你好,我们复地云极的物业是开发商自己的物业,如果接房有质量问题第一次能够给你及时处理跟解决。物业就在7本在栋一楼。