请介绍按揭业务？
我准备买房，资金不够，想采用按揭方式，但不知按揭业务是什么？如何办理？
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了解ta
您好，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 谢谢，很乐意为您解答，祝您生活愉快！
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夫妻双方，男士落户杭州已经满五年，女士千岛湖人，目前杭州有套房子有按揭
答: 你好，可以购买的，但是你们因为有过贷款记录，所以首付要六层起。
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答: 你好，那就等满五年了，而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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