全部12个回答

• 了解ta
  陈永恒 经纪人

  房价的百分之2

  2019-07-21
• 了解ta
  蒋银 经纪人

  赠予和买卖税费是一样的，只是受赠予方在以后出售的时候会承担20%的个人所得税，所以建议您走买卖流程

  2019-07-17
• 了解ta
  丘国燕 经纪人

  一般不建议赠予，做正常的买卖这样更加的好，希望考虑周全！

  2019-07-15
• 了解ta
  丁亚星 经纪人

  建议走买卖这条线，这样会钱税

  2019-07-15
• 了解ta
  欧伟宏 经纪人

  赠予不需要费用。

  2019-07-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  建议正常交易缴纳税费，受赠方以后要卖这物业会产生差不多接近30个点的税

  2019-07-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，如果是赠予，还不如按交易流程，按照一次性交易，税费按正常走，但是后期如果该房源要出售的话税费会相对赠予会低很多。

  2019-07-15
• 了解ta
  谢家良 经纪人

  直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。

  2019-07-15
• 了解ta
  关嘉爵 经纪人

  这要看回房产证满几年面积有多大还有是不是唯一物业

  2019-07-15
• 了解ta
  林玉梅 经纪人

  非直系亲属是不能赠与的 可以通过买卖方式进行过户

  2019-07-15
• 了解ta
  卓俊杰 经纪人

  如果房子的房产证已经过两年的话，只需交契税 其他要去当地的房管局问

  2019-07-15
• 了解ta
  王艳梅 经纪人

  正常交税，然后把总价价格报低交

  2019-07-15