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我的房子没有土地使用证以后会不会影响买卖

我是05年购得的一套二手商品房，但是就只有房屋产权证没有土地使用证，这样会不会影响我今后的房屋交易呢？如果政府拆迁的话会不会有所影响呢？如果土地使用证是必须有的话，我又应该去哪如何补办呢？

土地买卖
匿名 2011-12-23 13:52:56 来自:成都

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杨理 经纪人

不会影响卖房子的！如果拆迁的话也没有什么问题，有产权的话就可以了！如果是商品房的话，可以把你新办的产权证的复印件交到物管处就行了，是开发商统一办理的！

2011-12-31

全部4个回答

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    杨理 经纪人

    不会影响卖房子的！如果拆迁的话也没有什么问题，有产权的话就可以了！如果是商品房的话，可以把你新办的产权证的复印件交到物管处就行了，是开发商统一办理的！

    2011-12-31
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    范文龙 经纪人

    国土证目前的情况来看，没得好大的区别，但是万一那天政策变了，那就不好说了，所以有双证的房子更好买卖

    2011-12-23
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    邓强 经纪人

    会影响买卖的，价钱方面相对正中的商品房会直不起腰哈

    2011-12-23
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    黄川 经纪人

    不影响买卖哈！但是很多客户觉得双证齐全的房子比较好！

    2011-12-23
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