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有公积金和没有公积金在买房子上有什么区别?(上海)

我毕业以后找了份工作,但是单位不为我缴纳住房公积金,我将来肯定要靠自己的力量买房的。所以我想请教一下,如果没有住房公积金,买房子方面会遇到哪些困难,也就是和有公积金的人比较会有哪些不利?另外是不是有公积金就可以贷款买房,而没有公积金就一定不能贷款买房呢?总之以前没有了解过,希望能有前辈能通俗易懂的为我解释一下。谢谢

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李阳娟 经纪人

用公积金贷款的利率比商业贷款的利率低,支付的利息也就相对要少很多,没有公积金的话不是不可以贷款买房,而是只能用商业贷款买房,说的通俗一点就是用公积金贷款买房比用商业贷款买房省钱。

全部7个回答

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    巨玉兰 经纪人

    住房公积金的利率比商贷的利率低了2个点,所以会少很多利息

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    刘涛 经纪人

    其实都是一样的,只是贷款利率不一样,商业贷款6.55,公积金4.5

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    丁峰 经纪人

    公积金只不过是买房的时候利息低一点,总共可以贷款2次,没有公积金可以商业贷款的,利率高一点而已!公积金就是一种福利!

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    李阳娟 经纪人

    用公积金贷款的利率比商业贷款的利率低,支付的利息也就相对要少很多,没有公积金的话不是不可以贷款买房,而是只能用商业贷款买房,说的通俗一点就是用公积金贷款买房比用商业贷款买房省钱。

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    段小龙 经纪人

    没公积金只是买房的话多还一些利息而已,没公积金可以纯商业贷款现在很多的房东或开发商不喜欢用公积金的下家因为公积金放款很慢,今年三四月份公积金被掏空了,这个国家让人看不懂呵呵!!!

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    黄耀炽 经纪人

    没有公积金可以商业贷款买房,只是利率没有公积金贷款的优惠。按5年以上为例:公积金3.87%,商贷5.94%。别的买房程序和手续没有什么区别。

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    李崇瑞 经纪人

    公积金就是贷款,知识利息上臂住房贷款的利息少很多!

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