全部12个回答

• 了解ta
  王春锋 经纪人

  上海以家庭为单位，夫妻加未成年小孩子属于一个家庭，首套二套认定是查家庭的，家庭成员名字没有出现在房本即为首套购房，出现为二套。贷款问题首套二套问题，认房认贷，有过购房贷款记录也算二套，利率上浮10%

  2019-07-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套房的定义是在上海名下无房无贷。即名下没有住房贷款的记录也没有任何一本产证上有你的名字

  2019-07-16
• 了解ta
  梁留超 经纪人

  首套房 两个方面： ①对于是否实际持有住宅类房屋，作为契税的首次和二次的判定 ②：房本有名字，如果在未成年之前被动和爸爸共有一套住房，但需要在2011年1月28日前，那么现在买房，银行贷款可以是首套房贷和利率 希望我的回答能给您帮助。

  2019-07-16
• 了解ta
  徐行 经纪人

  也算的，但是政策对上海人未婚或者已婚首次购房有优惠

  2019-07-16
• 了解ta
  孟庆春 经纪人

  名下无房税费按首套，有过贷款记录不管名下有无房首付款按二套。

  2019-07-16
• 了解ta
  郑东婧 经纪人

  认房认贷，名下有房算二套，全国范围内有过住房贷款记录算二套。

  2019-07-16
• 了解ta
  王俊伟 经纪人

  算的，首套房是指名下无房无贷

  2019-07-16
• 了解ta
  陈海锋 经纪人

  房本上有名字的，要看是否在限购前与父母共有的，如果是现在看那就贷款算首套，如果不是那就算二套

  2019-07-16
• 了解ta
  陈海锋 经纪人

  首套房，分两种。一种是贷款首套，一种是缴契税的时候是首套

  2019-07-16
• 了解ta
  尚利超 经纪人

  是以家庭为单位，只要你名下有房，就算，和贷款无关

  2019-07-16
• 了解ta
  蔡云露 经纪人

  算的，认房又认贷的

  2019-07-16
• 了解ta
  黄振国 经纪人

  是的。上海有房无贷也计算为二套。这就要看套数能否剔除。

  2019-07-16