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房产抵押贷款有何要求?

房产抵押贷款有何要求?

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周吉林 经纪人

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5、银行规定的其他条件。

全部8个回答

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    周吉林 经纪人

    在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5、银行规定的其他条件。

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    龙二军 经纪人

    工资在5000一月以上就可以了

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    倪金龙 经纪人

    房产抵押贷款 借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。 房产抵押申请条件 抵押人拥有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还抵押款本息的能力。 房产抵押额度 以个人住房抵押的,房产抵押金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,房产抵押金额最高可达商用房价值的60%。 房产抵押期限 用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,房产抵押期限最长可达10-20年。 房产抵押利率 执行人民银行规定的房产抵押基准利率或适当浮动。 还款方式 房产抵押期限在一年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;房产抵押期限超过一年的,采用按月还本付息方式。

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    王涛 经纪人

    1:房龄不能超过20年。2:面积不小于50平方。3:总价不低于100万。4:个人征信良好。

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    刘文慧 经纪人

    需要房产的房龄在20年内的大产权的房子就可以做,如果位置好,30年内的房龄也是可以做的,需要房主年龄是18-65周岁之间的,我是腾辉信德的高级房贷顾问,有问题可直接打电话咨询,联系方式是我的用户名。

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    * 热心网友

    1:房龄不能超过20年。 2:面积不小于50平方。 3:总价不低于100万。 4:个人征信良好。 5:有还款能力。

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    * 热心网友

    符合银行的要求的准入条件,征信良好,有还款能力。

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