全部17个回答

• 了解ta
  吕留山 经纪人

  个税，增值税，契税，中介费，一般都是业主实收的，增值税较高。

  2019-07-21
• 了解ta
  谭鹏 经纪人

  增值税，个人所得税

  2019-07-19
• 了解ta
  曾香梅 经纪人

  中山一般是卖家实收的。

  2019-07-19
• 了解ta
  黄叶林 经纪人

  商品房税费有三大税: 1.契税，这个要买方出的。无法减免 2.增值税，卖方出。房子满两年可减免 3.个人所得税税，卖方出。房子满五年且是省内唯一住宅，（注意要是省内，不是市内，要唯一一套住宅，两套就不行）可以减免。满五不唯一，只能减免增值税。不可减免个人所得税。 还有是通过中介交易的，还有中介费，一般是两边平分的。 不过这个也要看地方，比如中山这边，业主放盘中介的价格都是实收价格的。（比如业主放盘100万，拿到手的就是要100万，不能少，当然具体价格还是要协商的。）所以就可能全部费用，税费和中介费都是买方出的。 这个费用问题具体还是要看双方的协商，和要求。

  2019-07-18
• 了解ta
  张军 经纪人

  作为卖家需要交纳中介费，房子不满两年要交增值税跟个人所得税 ，满两年不满五年需要交纳个人所得税，满五年不唯一也是要交个人所得税，满五年唯一不用交税

  2019-07-18
• 了解ta
  陈燕培 经纪人

  按照要求，卖家给增值税，个税。房产证满两年，无增值税，房产证满五年且家庭广东省唯一，就没有个税。

  2019-07-17
• 了解ta
  苏婷 经纪人

  二手房都会涉及到三大税费，根据年限和是否唯一

  2019-07-16
• 了解ta
  曾建平 经纪人

  您好，没有满两年，需要交增值税，没有满五唯一，交个人所得税。

  2019-07-16
• 了解ta
  曾刚 经纪人

  买房要交的税费，具体还是要看房子的情况还要买方的情况，契税，增值税，个税，具体多少都不一样的

  2019-07-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常都是买方缴费，主要还是看价格商量

  2019-07-16
• 了解ta
  欧素珍 经纪人

  满两年就只要交个人所得税，满五年并且是中山唯一一套，就都不用交 未满两年：增值税5.5%，个人所得税3%

  2019-07-16
• 了解ta
  李美娜 经纪人

  要看买房的房子有什么税费 分为契税 个税 增值税 看合同怎么签来定的

  2019-07-16
• 了解ta
  吴文浩 经纪人

  个税3个点，增值税5.3个点，

  2019-07-16
• 了解ta
  王惠民 经纪人

  其实按房产交易税务正式流程来说，契税是属于买方的。 增值税和个人所得税，是应该卖方承担的， 按揭所产生的费用，一般由买方承担， 但是，现中山一般是业主实收，所以全部税费都落在买方手里。 现中山增值税现在是：记税总额乘5%，然后还有一些要缴纳的费用，是附加在增值税里的，累积起来，粗略计算的话就是计税总额乘以5.5%进行预算。 现中山个人所得税： ①全额：按计税全额乘以3% ②差额：按（计税总额-前发票总额）乘以20%（注意这个公式是粗略计算，虽不精准，但一般中介常用）

  2019-07-16
• 了解ta
  邹强 经纪人

  您好，中山这边的行情一般是业主实收的，其余费用由客户承担，您也可以承担法规规定的个税和增值税

  2019-07-16
• 了解ta
  陈国兰 经纪人

  中山住宅契税满两年只要交个人所得税，中介费，契税不满两年要交增值税，个人所得税，中介费

  2019-07-16
• 了解ta
  赖永欣 经纪人

  增值税，5.6%，个税3%

  2019-07-16