全部14个回答

• 了解ta
  杨启飞 经纪人

  营业税相差5.65，看你是普通住宅还是非普通了，还有唯一不唯一

  2013-09-06
• 了解ta
  陈加平 经纪人

  你好！满5年的话是不需要交营业税的、百分之五点六，如果不满5年的话要交营业税的，这个是大税，还有就是契税，个税了，其他的都是小费用了，希望我的回答能帮到你，谢谢！

  2013-08-29
• 了解ta
  范旭红 经纪人

  你好：满不满五年影响最大的就是一个营业税5.55（这个情况是普通住宅140平方以下）满5年可以不用交了。二手房交易一般需要交的税费有:营业税个税契税评估费登记费手续费中介费等一起10个点左右。

  2013-08-27
• 了解ta
  张娅 经纪人

  您好不满五年的话就是多交个5.6的营业税，但是其实满五年的话房价是比不满五年的要高的。所以您买满五年的和不满五年的您出的钱是差不多的，二手房的话主要税费是个税1%契税90平以下的1%90平到144以下的1.5%，144平以上的是3%。评估税是千分之五，再加上产证服务费其他的工本费什么的全部加在一起的话在10%左右

  2013-08-25
• 了解ta
  张晓磊 经纪人

  营业税个税契税交易手续费办证费用中介费，满五年是没有营业税的，但是主要看房东的房子是否唯一，假如唯一个税也是没有的，

  2013-08-25
• 了解ta
  张海鸥 经纪人

  满五年和未满五年差一个营业税，评估价的5.6%。 买二手房主要税收还有一契税，个人所得税（房东唯一套可免）。其它就是一些小的部分了。

  2013-08-24
• 了解ta
  陈俊 经纪人

  您好，二手房如果满五年就不交营业税，如果房子在昆山满五且是唯一一套个税也是不交的。其他的正常交是房屋评估价5.6的营业税个税契税（首套1.5二套3点），贷款的话需要评估费。其他的都笑费用。1000以内吧。

  2013-08-24
• 了解ta
  李学强 经纪人

  主要看是普通住宅还是非普通住宅了，普通住宅满五年的话免征5.55%的营业税，非普通住宅要征收。二手房在交易过程中，需要交纳营业税，个税，契税，过户手续费，贷款登记费，贷款评估费和手续费，工本费，配图费，登记费。

  2013-08-24
• 了解ta
  张蒙 经纪人

  营业税  一、普通住宅：  1、五年以内全额征收营业税  2、五年以上普通住宅免征营业税  普通住宅需同时满足下列条件：1、建筑面积140平米以下。亦庄区网签合同价每平米低于21600元。  二、非普通住宅：  1、五年以内全额征收营业税。  2、五年以上家庭唯一住房的，提供原购房发票，征收差额5.6%营业税，不能提供原购房发票，按全额征收营业税。  契税  一、普通住宅：  1、购房人家庭唯一住房，  2、建筑面积90平米以下契税1%，  3、建筑面积90至140平米以下契税1.5%，  4、购房人家庭不是唯一住房，全额3%

  2013-08-23
• 了解ta
  陈飞宏 经纪人

  二手房交易满五年和未满五年差一个营业税营业税是房屋评估总价的5.6个点满五年并且房东在昆山是唯一一套住宅的话个人所得税也可以免的

  2013-08-23
• 了解ta
  邹荣磊 经纪人

  满五年可以免营业税，如果是满五年住房又是唯一可以免交个人所得税

  2013-08-23
• 了解ta
  邹笔涯 经纪人

  您好:满五唯一就是一个契税要交的,不满五年的是要交5.55%的营业税,同时不满五年是不是唯一的都要交个税1-2%.

  2013-08-23
• 了解ta
  覃洪安 经纪人

  买二手房满5年的话可以不用给5.6个点子的营业税啊。这个税费有点儿高。满5年就不用交。买二手房需要交契税个税营业税。还有其他一些杂费不过都不是很多。

  2013-08-23
• 了解ta
  纪繁荣 经纪人

  满5年普通住房免营业税，不满5年要交营业税。

  2013-08-23