买的精装修房已经过户，但因卖方资金问题装修停工，现交房时间已过却迟迟不交且卖方联系不上怎么办？

全部6个回答

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  * 热心网友

  你好，如果是由于法院的查封的话，你看一下购房合同上是否标明该房子已抵押，如果在你买的时候不知道所购房屋已经抵押的话，是可以持购房合同和发票贷款手续到发出查封决定的法院提出异议，要求解除。

  2013-08-23
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  * 热心网友

  你好，对于约定的交房迟延合同上应该是约定由迟延交付违约金的，所以需要你自己看一下合同是不是有这一条，是怎么约定的赔付多少，找开发商协商解决损失赔偿事宜。你现在需要找的是开发商，应该是单位，不是当时的售楼处或者是销售人员。如果开发商不作出任何表示也不继续施工的话，你是可以起诉解决的。

  2013-08-23
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  * 热心网友

  因卖方的原因导致不能按期交房，无法完成精装的目的的话，可根据合同的约定要求对方承担违约责任，并赔偿不能交房买方的间接损失。

  2013-08-23
• 了解ta
  张全龙 经纪人

  可以拿着合同，寻求赔偿，民事协商，不行再寻求有关部门好了

  2013-08-23
• 了解ta
  祁会敏 经纪人

  只有报案了，打官司了。

  2013-08-23
• 了解ta
  朱正 经纪人

  无理要求，不予理会。谈合同时就应该一并提出，现在合同已经履行完毕再提出其它要求是胡闹。若要把当初她交的所有费用都让你出，那是不是房子也按原来购买的价格再减去折旧费卖给你啊

  2013-08-23