买新房通过中介和去售楼处有什么区别？
全部28个回答
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在中意楼盘内磨破嘴皮子砍不动总房款1%的优惠，房产经纪人却信誓旦旦地告诉你，他能帮你拿到2%-4%的折扣，并承诺能拿到最低折扣，保证低于市场销售价。而实际上，你的确是通过房产经纪人买到比售楼部价格低的新房！ 那为什么房产经纪人卖新房比售楼部还要便宜呢？ 实际上，有些客户不知道实情，自己跑去售楼处买新房是比在房产经纪人手里买贵很多的。一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售，不是为了从客户那里赚中介费，而是为了自己的业绩，是不收取客户任何佣金的，这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开放商还便宜的价格。 而另一方面相对来说，不是所有的中介都能拿到比售楼处低的价格，这要看中介公司大小的，有些中介公司因为实力雄厚推广也很给力，开放商就会相对应的给出低价折扣。 实际上现在的中介都已经跟各大开发商是一种合作形式，中介费都是由开发商付的，中介只是帮他们做宣传，拓展市场，开发商是把广告费拿出来给了中介，往往有些客户可能以为跳过中介直接去跟开发商买的会便宜点，实际这些是错误的想法，开发商不会拿广告费补贴房价给你优惠，开发商只造房，不卖房，卖房的也是他们找的代理商，没有专业房产经纪人陪同，有时候还会被这些代理商赚差价，网上搜搜就能查到很多售楼处的违规做法。 而且很多人不知道的是，中介不仅代理一个项目，而是全城代理，他不仅知道每个项目情况，更知道每个项目的优劣势，一个负责任的中介会根据客户情况和要求匹配更多符合标准和要求的房源，不仅节约时间，更能找到满意房源。在买房这件事上，不如找个房产经纪人朋友，让他们作为自己的长期房产理财规划师，找到性价比高的房子！ 存在即是合理的，有这么多房产经纪人，必然有他存在的价值；大家往往愿意花钱买实物，不愿意花钱买服务，殊不知很多专业的服务所带来的价值是你意想不到的！
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在中意楼盘内磨破嘴皮子砍不动总房款1%的优惠，房产经纪人却信誓旦旦地告诉你，他能帮你拿到2%-4%的折扣，并承诺能拿到最低折扣，保证低于市场销售价。而实际上，你的确是通过房产经纪人买到比售楼部价格低的新房！ 那为什么房产经纪人卖新房比售楼部还要便宜呢？ 实际上，有些客户不知道实情，自己跑去售楼处买新房是比在房产经纪人手里买贵很多的。一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售，不是为了从客户那里赚中介费，而是为了自己的业绩，是不收取客户任何佣金的，这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开放商还便宜的价格。 而另一方面相对来说，不是所有的中介都能拿到比售楼处低的价格，这要看中介公司大小的，有些中介公司因为实力雄厚推广也很给力，开放商就会相对应的给出低价折扣。 实际上现在的中介都已经跟各大开发商是一种合作形式，中介费都是由开发商付的，中介只是帮他们做宣传，拓展市场，开发商是把广告费拿出来给了中介，往往有些客户可能以为跳过中介直接去跟开发商买的会便宜点，实际这些是错误的想法，开发商不会拿广告费补贴房价给你优惠，开发商只造房，不卖房，卖房的也是他们找的代理商，没有专业房产经纪人陪同，有时候还会被这些代理商赚差价，网上搜搜就能查到很多售楼处的违规做法。 而且很多人不知道的是，中介不仅代理一个项目，而是全城代理，他不仅知道每个项目情况，更知道每个项目的优劣势，一个负责任的中介会根据客户情况和要求匹配更多符合标准和要求的房源，不仅节约时间，更能找到满意房源。在买房这件事上，不如找个房产经纪人朋友，让他们作为自己的长期房产理财规划师，找到性价比高的房子！ 存在即是合理的，有这么多房产经纪人，必然有他存在的价值；大家往往愿意花钱买实物，不愿意花钱买服务，殊不知很多专业的服务所带来的价值是你意想不到的！
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了解ta
有职业道德的中介可以帮你找到适合自己的房源，信息广，价格也能有优惠
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跟中介买要比自己去便宜得多，还有人帮您跑流程
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中介有佣金，可以给房东回扣。
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您可以选择和分销或者总代去买新房
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跟中介去比自己过去要价格低一点。
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一样的 只不过中介不收中介费 只是收开发商佣金，可能会优惠
相关问题
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买新房去售楼部和找中介的区别？
答: 您好，售楼处更有保障
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通过中介买新房和在开发商那买一样吗？
答: 底价都一样的，中介就像广告牌挣得是广告费。
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买新房去售楼部和找中介的区别？
答: 建议直接找售楼处销售，，因为开发商一些比较优质的好楼层房源，不会给到中介及其他渠道。
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中介买新房真便宜吗？
答: 不会的，羊毛出在羊身上～
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通过中介买新房和在开发商那买一样吗？
答: 其实大体上不会有差别，但根据不同楼盘而论
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昆山千灯买新房要出中介费吗？
答: 您好 购房新房是不需要中介费的，二手房才收取一定的中介费用