全部28个回答

• 了解ta
  洪春江 经纪人

  没有土地证可以交易的

  2019-07-25
• 了解ta
  吴强 经纪人

  可以卖 但是买方风险有点大

  2019-07-22
• 了解ta
  王顿 经纪人

  没有证的还是不要去买，不建议去买，若流程出问题可能场面难控，容易引发经济纠纷，情况还有可能尽一步恶化

  2019-07-22
• 了解ta
  韦堂玉 经纪人

  可以买卖，但不提倡，因为需要全款，以后转手也要全款，贷不了款的，以后出手客户群体少，比较难

  2019-07-21
• 了解ta
  昂春美 经纪人

  没有土地证的房子不建议买，目前没有土地证交易不了，要房屋所有权证和土地证两证在才可以交易。

  2019-07-21
• 了解ta
  陈义闻 经纪人

  可以买，全款付，但不建议

  2019-07-21
• 了解ta
  李军昌 经纪人

  有部份新旧小区一直没有办理《国有土地使用权证》，如果该房子所属土地在当地国土资源局可以查到土地信息，是可以买卖的。

  2019-07-21
• 了解ta
  张洲曾 经纪人

  没有土地证的房子暂时不建议购买，缺失土地证的话不可以正常交易（买卖），如果老板您有钱的话也非常喜欢那个地方的房子您可以入手然后自己装修自己住，不交易就行！

  2019-07-20
• 了解ta
  牛志平 经纪人

  没有土地证 你要看是没办还是没有土地分宗 如是没有土地信息 银行是不给予贷款的 土地证是小土地证 大土地证之说 小土地证是每户都有一本 大土地证是整个小区只有一整本俗称没有土地分宗

  2019-07-19
• 了解ta
  陆友鹏 经纪人

  能查到土地信息就好了

  2019-07-19
• 了解ta
  杨国琼 经纪人

  可以的，因为没有土地证的可以打一份土地信息查询表就可以了，

  2019-07-19
• 了解ta
  丁月晟 经纪人

  没有土地证的房子如果有房产证可以买卖，但这种房屋是违规建筑，是无法得到法律的保护的，而这种买卖交易为非法交易，不能得到法律认可。购房者如果遇到无房产证无土地证的时候，一定要谨慎，不要因为贪便宜而上当受骗。 但是现在都是不动产权证了（两证合一），只要有不动产权证的是可以买的。

  2019-07-19
• 了解ta
  刘光洋 经纪人

  可以买 但是提议尽量买双证在手的 能省不少麻烦

  2019-07-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以 基本没什么区别

  2019-07-19
• 了解ta
  吴为鹏 经纪人

  要具体了解清楚是大土地证还是没有土地证？让房东去房管部门了解下能不能交易过户，能交易过户就可以买…

  2019-07-19
• 了解ta
  赵明 经纪人

  你好，有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下： 1．房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。 2．土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。土地有历史问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。 3．房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

  2019-07-19
• 了解ta
  熊础 经纪人

  最好不要买我们要从合法的角度购买

  2019-07-19
• 了解ta
  熊础 经纪人

  最好不要买

  2019-07-19
• 了解ta
  李春龙 经纪人

  有房产证就可以了😁

  2019-07-19