北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京贷款利率 > 关于第二套住房的公积金贷款

关于第二套住房的公积金贷款

我已经用公积金贷过一次款,但是在几年前已经还清,我购买了第二套住房用的是按揭贷款。但是现在如果我想再买房的话还可以用公积金贷款吗?如果可以贷,那首付的比例是多少?如果用我先生的名字贷款(他是第一次贷款)首付款的比例和我贷款是一样的吗?

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/f90be89699cb664ea6e35bae6c106b48/286x380x16x0/100x133.jpg
高阳 经纪人

你好,你现在名下如果有两套住房(以家庭为单位),就没有再次购房的资质,如果房子已经卖掉,那么您还可以购房,但是只能全款买房,因为您已经有两次贷款记录,现在公积金的贷款政策是认房又认贷,所以您贷不了款,以您先生的名义也不行,因为审核资质是审核的夫妻双方

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    徐德刚 经纪人

    现在贷款是已家庭为单位的,所以您的情况,不论用谁的名义贷款都算是二套。二套是有规定的,首先您要符合要求,人均面积低于29.4平米.若是高于这个数字就不能贷款了。二套的贷款成数为评估值四成,利率是上浮10%的。

  • 了解ta 头像
    李强 经纪人

    在北京现在家庭名下只能够两套住房,第三套限购!

  • 了解ta 头像
    高阳 经纪人

    你好,你现在名下如果有两套住房(以家庭为单位),就没有再次购房的资质,如果房子已经卖掉,那么您还可以购房,但是只能全款买房,因为您已经有两次贷款记录,现在公积金的贷款政策是认房又认贷,所以您贷不了款,以您先生的名义也不行,因为审核资质是审核的夫妻双方

  • 了解ta 头像
    陈天保 经纪人

    如果你两套房都没卖,就买不了房,带不了款了

共 4 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。