全部5个回答

• 了解ta
  史燕宾 经纪人

  您好，您这种情况是属于二套的，现在的政策是认房又认贷，即使您现在把那套房卖了，在买也是属于二套。

  2013-08-29
• 了解ta
  徐德刚 经纪人

  现在有过贷款记录，就算二套贷款了。

  2013-08-29
• 了解ta
  刘文静 经纪人

  您好，请问您之前是公积金贷款还是商业贷款，贷款买的房子在您名下吗（以家庭为单位），您再买房子肯定是属于二次贷款。 一、1）如果您之前是公积金贷款，且贷款买的房子在您名下，且您之前买的房子人均面积小于29.4平米，可以贷3成，利率上浮10%，大于等于29.4平米，拒贷。 2）如果您之前是商业贷款，且贷款买的房子在您名下，可贷3成，利率上浮10% 二、如果您之前买的房子没在您的名下，您名下也没有任何房产，公积金可贷4成，利率上浮10%；商业贷款还是贷3成，利率上浮10%。 三、如果您之前贷款买的房子没在您的名下，您名下还有其他的房产，那么就不可以再贷款了。

  2013-08-26
• 了解ta
  芮广礼 经纪人

  属于二次贷款，这就是认房又认贷，银行能查到你的贷款记录

  2013-08-26
• 了解ta
  焦佳芯 经纪人

  属于，因为现在的新政是认房认贷又认已购房名义提取公积金，所以即使把房子卖了，在卖，贷款的话，也属于二套！

  2013-08-26