全部12个回答

• 了解ta
  姜宏庆 经纪人

  公寓房不能上户口，也就是说：外地人不需要社保，也不要结婚就可以在上海买房，虽然你有了房子，但是你还是外地人，因为上不了户口，你的孩子读书还是要居住证，另外，公寓房属于商业用地，产权只有40年，减去开发商已拿到地的时间，只剩下20多年的使用权了，普通住宅是70年，一般还有五六十使用权，然后贷款只能带10年， 普通住宅可以带30年；接着水电费和物业费也比普通房子贵一倍，而且只能用电磁炉烧饭，这样的房子有多少人愿意买呢？

  2019-08-10
• 了解ta
  何东东 经纪人

  公寓主要要看地段，小面积低总价，对于公寓二手成交税费高，这是小问题 产权问题，同住宅一样是不动产权证，到期续费，或1赔三。 跟住宅相比，各有各的好处

  2019-07-28
• 了解ta
  白嘉俊 经纪人

  年限短只有50年

  2019-07-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看个人需求，水电贵点，买来不好出手而已，如果只考虑投资，公寓是个不错的选择，

  2019-07-23
• 了解ta
  李美刚 经纪人

  公寓以后出售困难，税费高

  2019-07-22
• 了解ta
  陈继荣 经纪人

  到时候难卖出去

  2019-07-22
• 了解ta
  陈志鹏 经纪人

  公寓产权年限短虽然价格便宜，但是40年的产权对于普通人来说太短。而且水电煤相对是普通住宅的一倍。

  2019-07-22
• 了解ta
  张星辰 经纪人

  进几年公寓房都在贬值，别墅房价格不断上涨。所以现在置换别墅人数居多

  2019-07-22
• 了解ta
  姜李 经纪人

  公寓房有优点也有缺点的，优点就是，小区环境好。构造多样，房型很漂亮，总价也比普通住宅便宜一些，缺点就是，住户很多，小区物业费很贵，公寓住宅产权还是40年的，还有就是，他们的用电用水，费用比平常的要高

  2019-07-22
• 了解ta
  杨梦丽 经纪人

  公寓产权40年 只能用燃气

  2019-07-22
• 了解ta
  张锡猛 经纪人

  水电煤比住宅贵，二手买卖税费高。

  2019-07-22
• 了解ta
  魏枫 经纪人

  你好，看需求

  2019-07-22