买一套45万的二手房，首付+过户+税费需要花多少钱

全部15个回答

• 了解ta
  杨帅 经纪人

  一套45万的 如果是在惠州 所有费用加起来 不超过51万 给你留了一万作为误差

  2019-08-10
• 了解ta
  王亚伟 经纪人

  说的有点模糊，您是第几套房？要买的这套房子多大面积？等等都不知道啊

  2019-07-27
• 了解ta
  朱水池 经纪人

  这个要看位置跟小区，每个小区的过户评估价与银行评估价都有所不同，信息详细一点才能为您 解答哦！

  2019-07-26
• 
  M****i 热心网友

  20万左右呢

  2019-07-26
• 了解ta
  陈志鑫 经纪人

  请问您购买的是哪个小区呢？要看贷款评估价的，税费的话，如果满两年，就只交契税和个税。

  2019-07-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  大概加税费在25万左右。

  2019-07-24
• 了解ta
  王昊 经纪人

  20万左右吧！

  2019-07-24
• 了解ta
  杜卫泽 经纪人

  要看面积 房产证情况 楼盘的地税价 房产证不满两年就多了个营业增值税5.6（房产证满两年就不用交） 个税2（房产证满屋唯一的情况下不用交） 契税看你自己几套房

  2019-07-24
• 了解ta
  向礼青 经纪人

  首付23玩左右，

  2019-07-24
• 了解ta
  雷建生 经纪人

  您好 详细的是看房子购买到手几年了 有没有满五年或是满2年 是不是业主唯一一套 有没有银行贷款等信息 去详细计算的 请问有什么可以帮助到你的 欢迎给我留言

  2019-07-24
• 了解ta
  吴海旋 经纪人

  这个不好确定，要知道房子的性质，小区，面积。还有你购房的情况。

  2019-07-24
• 了解ta
  吴政国 经纪人

  您需要了解房子的具体情况，例如房子属于商业性质的二手房，那您过度费是比较高的。二手房住宅性质就要看房产证满了多少年，是否全国唯一一套等。 而且还有种情况是二手房的地属于划拨地的话还需要补地价，补地价也是一笔不少的费用，所以一般二手房交易前一定要查档，查业主方的房子产权情况。建议您找个中介机构，帮忙代理过户，可以规避风险

  2019-07-24
• 了解ta
  苏锡逢 经纪人

  我先来算一下首付，45乘以0.3=13.5万，没满两年，有个增值税，5个点（如果满两年了就不用）个人所得税，有的人按2个点算，有的按百分之20算（满五唯一不用）契税是一定要的，1个点

  2019-07-24
• 了解ta
  付美连 经纪人

  看面积来说，一般预算大二十多万

  2019-07-23
• 了解ta
  刘杨 经纪人

  看这套房子是否满二年 五年唯一 还要看您是首套还是二套 正常要4到5成的花费

  2019-07-23