公寓房是什么意思
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四十年产权,不限购,不限贷
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你好, 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。 公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权,但必须受到管理部门的约束,并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权,仅拥有其中一部分股权和使用权,产权属于公司,出让时仅出让股份,而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位,主要目的是收取租金。
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我们通常说的公寓房,一般指的是普通公寓、酒店式公寓和商业公寓三者的总称,而**房指的是商业公寓和酒店式公寓。所以说公寓房涵盖的范围是更广的,而且也包括了**房。
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40年的产权,2次交易有增值税
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从根本上来说就是土地性质不一样。公寓属于商业用地。产权是40年。设施配套也和住宅有所区别。
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就是**两用的房子,买公寓一般就是前期自住 后期投资,或者是纯投资,或者是没有户口,想住市内,根据您情况给您推荐房子
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适合投资出租,不适合自己居住
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每一层户数比较多
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