房东一房两租将我从直接承租人变成第三方承租人这样对吗
大家好,我想咨询一下有关房屋租凭的一些相关问题,在这里我大致的说一下我遇到的难题,我是去年9月份与房东签订了为期一年的租凭合同,由于当时我只租的首层来作为厂房,并且因为刚创业资金有限和风险能力承受有限,就和房东口头约定好合同先一年一年的签,等这一年期满再续签,可是去年年底房东又将包括这首层在内的6层楼租给另外一个人孙某,当时房东在与孙某签订之前没有以任何形式的通知知会我,只口头告诉我以后租金直接交给孙某,再由他交给我,免得麻烦,当时我也没在意,心想我只要交了租金就行,可是在今年八月份初(合同快到期时)我给房东打电话谈签订续租合同的事,房东告诉我让我直接跟孙某签,我给孙某打电话让他抽个时间过来签续租合同,他说好的,等过些天,我催了好几次,他都说过两天吧,一直到9月份也就是我的合同到期了,他便给我发个信息说,“房租我要涨到一万(我跟房东签的是2800元,房东整栋楼租给他才一万),你觉得合适就租觉得不合适就早点告诉我我好考虑怎么利用”后来跟他交涉,他说给我一个月时间不涨我房租,让我自行决定,可是现在让我重新换厂房会造成我很大的损失,而他的一万元也无疑是不合现在行情,我不知道该怎么办了?朋友说我应该直接找房东,房东在我租用期间和孙某签订合同,算不算一房两租,孙某也只是承租人,我与他没有签订任何有关租凭协议,续租的问题应不应该找他?我与房东的口头约定有用吗?我还有租凭优先权吗
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