我要卖房子，有贷款，现在有人已经通过中介确定下来买我的房子，我想问一下，我什么时候先收到首付款？

全部5个回答

• 了解ta
  吕成伟 经纪人

  你的问题太多了 很累啊 你提到首付款了，应该是贷款买你房子吧。 流程：签合同。做资金监管 签贷款合同 报税。过户（可以解冻监管的钱） 银行放款 并拿定金 现在卖方都不承担费用钱。还款这方面，如果你是商业贷款，一般跟银行提前打招呼之后，1个到2个月能还款，如果着急可以拿好处费，当天还；如果是公积金贷款，直接去银行就可以了 你和你父亲再流程里提到的步骤都要到场，和你们的配偶

  2011-12-23
• 了解ta
  吴金涛 经纪人

  手续办理完毕后才能拿到首付。

  2011-12-23
• 了解ta
  雷旺清 经纪人

  还银行贷款和过户时必须的产权人到场，也就是这两次必须你和你父亲一块去 提前还贷款需要和您所贷款银行预约的，正常办理过程大概需要一个月，当然也可以办加急，但需要花钱。 客户全款的话 收款流程：签协议交定金——你还银行贷款——交首付——过户同时打尾款 如果客户贷款的话 收款流程：签协议交定金——你还银行贷款————买卖双方办理贷款手续（你父子俩必须到场）同时交首付——银行批贷涵下来就可过户同时打尾款

  2011-12-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有先收首付，总房款一起和房屋交接。你父亲和你一起到场办理，或者公证给你，你自己办理。具体你问当事中介

  2011-12-23