全部26个回答

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  账号已注销 经纪人

  430万减去房东买进价格再乘以5.3%的增值税，2%个税，还有您的契税，首套1%，二套3%

  2023-08-28
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  赵萍 经纪人

  房子这边是有增值税，还是需要了接到买进价，差价的增值税5.38%，个人所得税2%，契税首套1%，二套3%

  2022-07-01
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  夏向丽 经纪人

  如名下无房契税1%。增值差额的5.3%，个税2% 如名下有房契税3%，增值差额的5.3%，个税2%

  2022-06-18
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  杨庆伟 经纪人

  在这里，在我们的家庭里，两年的居住期满后，只有1%的所得税，至少2年来，前所未有的5389%的增值税和2%的房屋税，房产税是按婚姻状况计算的！

  2022-05-03
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  吴莉 经纪人

  您好！不满两年全额增值税合同价乘0.538 满两年的为差额的合同减买进价乘0.538 希望能帮到您，新的一天，新的开始；

  2021-05-31
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  张辉 经纪人

  上家这里，满二年普宅只有1%的个税，满二年非普有5.389%的差额增值税和2%的个税，契税是按照下家的情况算的！

  2019-12-12
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  账号已注销 经纪人

  增值税的是差额的5.3个点，个税2个点，契税要跟进客户自身情况

  2019-10-01
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  朱仁杰 经纪人

  增值税：差额的5.3% 个税；合同价2% 契税；首套1%外地有贷款记录上海无房 二套名下有房，3%

  2019-08-12
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  冉冲 经纪人

  满两年它是涉及到一个增值税的问题 满两年是合同价——买进价*0.538。如果不满两年就是合同价*0.538.

  2019-08-12
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  刘诗岳 经纪人

  不满两年全额增值税合同价乘0.538 满两年的为差额的合同减买进价乘0.538

  2019-08-11
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  王秀秀 经纪人

  房子满两年和不满两年主要是增值税 满两年是差额增值税 不满两年是全额增值税 满两年增值税是（430w-买进价）1.05*5%，不满两年是430w1.05*5%。

  2019-08-10
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  崔水良 经纪人

  房子满二年和不满二年主要体现在增值税的不同，满二年增值税按差额算，例如房子买进180万，增值税就是(430万-180万)✘5.3%，不满二年增值税按全额算，就是430万✘5.3%，其次个税是跟普通住宅和非普通住宅有关，这个就要说到普通住宅和非普通住宅的限定了，普通住宅在外环是面积

  2019-08-10
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  蒲锋 经纪人

  满二年是差额的真值税，个税2个点，契税主要看首套还是二套

  2019-08-08
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  账号已注销 经纪人

  满两年有增值税，个税和契税。还要看你首套房和二套房

  2019-08-08
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  冉双 经纪人

  430万减去房东买进价格再乘以5.3%的增值税，2%个税，还有您的契税，首套1%，二套3%

  2019-08-07
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  常仁冲 经纪人

  差额增值税，个人所得税，契税

  2019-07-28
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  李广发 经纪人

  增值税差额额5.38，个税2个点，契税首套1个点，二套3个点

  2019-07-27
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  杨潇 经纪人

  差额增值税，个人所得税，契税。

  2019-07-27
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  徐嘉诣 经纪人

  1，非普通住宅； 2，增值税：（交易价 - 发票买入价） 1.05 x 5.3% = 增值税应纳税金额； 3 ,个税： （交易价-增值税应纳税额） x 2%= 个税应纳税额; 4 ,契税看买房人的具体情况而定，比如首套 二套情况；

  2019-07-27
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  王亚涛 经纪人

  差额增值税（5.3%）；个税2个点；契税看面积，首套房90平以内的1%，90平以上1.5%，二套房契税统一3个点

  2019-07-25