房子满2年 和满5年有啥区别
全部34个回答
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房子满两年可进行交易,满五年免个税
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9.23之前的满二可交易
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你好,满五年并且唯一免个税
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房子满两年和房子满五年有什么区别? 满两年就是指房屋从购买过户缴纳契税开始(以契税发票的日期为准)至今超过两年时间;同理,房子满五年就是指房屋从购买过户缴纳契税开始(以契税发票的日期为准)至今超过五年时间,房子满五年也可以从获得不动产权证的日期开始计算超过五年。 房子满两年和房子满五年这两者最大的区别就是税费上的不同。举例:房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%。不同之处是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税。
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你好,房子满两年是可以不用再叫营业税的 ,营业税的估算80平方大至2万元,100平方大至3万元,满五年的话名下唯一一套住房的话是可以不用在交营业税和个税
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满2年可以交易,无营业税,满五唯一可免个税!满五不唯一和满2是一样的
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满两年没有增值税 满5年如果房东只有一套房可以免个税
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满2年就减免增值税,满5年并且是唯一一套房子,免个人所得税
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这个得看你是不是唯一一套房子,如果不是的话,是没得任何区别的,如果是唯一一套房子的话,满两年只是可以正常交易,而满五年的话则可以免掉个人所得税
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满五年,业主是唯一住房可以免个税
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满2年没得增值税,要少一笔税费,满5年要是业主唯一一套的交易过程中还可以免个税
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二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年: 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。 5、交易费6平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
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满两年,现在来说是满了两年可以上市交易。满五年,要业主是唯一住房,可以免个人所得税。
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满两年没有5.3的增值税,满五年要业主家庭名下也就是户口本,满五年唯一住房出售可以免除个人所得税
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