二手房房东贷款未结清可以过户么？贷款我可不可以用公积金？

全部15个回答

• 了解ta
  朱伟杰 经纪人

  必须要结清才能交易

  2019-07-28
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  龚灿灿 经纪人

  可以过户，只要他有产权

  2019-07-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需结清尾款在过户，可以使用公积金

  2019-07-26
• 了解ta
  张丽 经纪人

  原房东需把尾款结清解除抵押才能办理过户手续，只要房子是2000年以后的一般都可以公积金贷款的

  2019-07-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款必须结清才能过户，而且公积金贷款必须是房子处于没有抵押状态才能办理

  2019-07-25
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  王永树 经纪人

  必须要原房东把案结完了才能过户 然后办理公积金贷款

  2019-07-25
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  魏舞阳 经纪人

  贷款没有结清是不能过户的哈 看房子是二次抵押还是房贷 房东只有房贷是可以办贷款 也可以公积金

  2019-07-25
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  吴丹 经纪人

  你好！房东这边要贷款结清并且注销，就可以过户了，要看房东着不着急用钱，房东接不接受，因为公积金审批到房款，时间要2.3个月的时间

  2019-07-25
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  何正堂 经纪人

  房东还完贷款才可以过户，可以用一个人的公积金最高贷40万两个人可以贷70万

  2019-07-25
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  沈渡 经纪人

  只要房子还存在贷款和任何的抵押都不能过户，必须在过户之前把所有的贷款和抵押全部结清了才能过户；只要是住宅都可以用公积金进行贷款，只是公积金的审核很严格，尾款的放款时间要慢很多房东拿到钱的时间拖长了所以很多房东不愿意接受公积金贷款的买家，新盘不能用公积金也是因为尾款回款慢才会不支持的。

  2019-07-25
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  鄢贵涛 经纪人

  有房产证就可以，用公积金的话看房东那边愿不愿意，沟通一下的话没得啥子大问题

  2019-07-25
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  欠东 经纪人

  房东把贷款还了，注销抵押！然后就可以公积金贷款，

  2019-07-25
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  唐潇 经纪人

  您好二手房交易必须无任何债务才能交易过户。公积金贷款要看房龄超过20年没有，如果没超过可以公积金贷款

  2019-07-25
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  程春蕾 经纪人

  贷款未还清肯定不能过户噻，贷款能不能用公积金就要看房东同不同意了，只要房子不是很老，都可以用公积金，不过能贷的年限比较短而已。

  2019-07-25
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  李海泉 经纪人

  未结清不能过户。贷款可以用公积金

  2019-07-25