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我叔叔的房屋给了我 土地过户时也要缴纳土地出让金吗

我叔叔的房屋给了我,当时什么过户手续多没办,现在房屋被我拆了在原来的土地上盖了新房,可去办房产证的时候说我土地没有过户不让办,我问下我叔叔的房屋给了我,也是说我继承了我叔叔的房屋和土地,去办土地过户也要缴纳土地出让金吗

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    王超 经纪人

    土地有两种使用类型:一种是出让,另一种是划拨。划拨才有土地收益金 而出让的没有

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