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  李林 经纪人

  回答：1.公积金可以用来买房，大连公积金的额度是25万，就是说你用公积金贷款的数额不能大于这个额度25万。用公积金贷款的意思就是说可以享受公积金贷款的优惠利率，这个利率比商业贷款要低。公积金账户里的钱是另外一回事，现在已经存在在账户里的钱可以用作首付款，也可以留在账户内，等用于每月偿还公积金贷款，不用月月提，每月的还款额会自动从账户里扣除用于还款，如果金额不足，需要自己再补存一些钱用于还贷。如果账户里的钱很多，还贷扣不完，可以每年提取（不允许每月提取),每年的提取额不能超过每年还贷款的金额。2.二手房也可以申请贷款，办手续的时间长点。一部分房屋卖主不接受，因为他们需要更长时间拿到全款。3.关键问题是需要确认：公积金是否已经交了一年以上，这一年中间没有断过，贷款额度再确认下是多少；公积金账户（现在都是公积金卡）里已经有多少钱了；目前每月打到账户多少钱等。

  2013-08-25