贷款买的首套房（唯一住房），卖了以后再买房代款是否按首套利率？

全部5个回答

• 了解ta
  陈平 经纪人

  再买房就是二贷，利率上浮； 契税按面积来算有1%，1.5%，3%各不同 营业税和个税根据你买的房子情况，新房没有这两个税，二手房的话过五年省营业税，房东唯一住房省个税，不过五年营业税5.6%，个税2%。再买房个税不返还。 祝你早日买到好房子 有什么问题随时恭候

  2013-09-06
• 了解ta
  于江涛 经纪人

  国家的政策是认房认贷，您有贷过款，所以不管您现在名下有没有房产，都算二套。那么利率上浮10%。营业税和个税都要交营业税5.56%个税2%不返还

  2013-08-29
• 了解ta
  涂志聪 经纪人

  国家的政策是认房认贷，您有贷过款，所以不管您现在名下有没有房产，都算二套。那么利率上浮10%。营业税的话话要看您买的房子是否满5年，个税的话要看是否是唯一住宅。

  2013-08-25
• 了解ta
  吴兵 经纪人

  如果你是卖到手价格，你这边就没有税费的，银行是认房认贷的，你这套房子是有贷款记录的，再买房子就是二套了,利率上浮10%的

  2013-08-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款是二套，利率1.1倍，一手房是只交契税的，二手要具体看房子的情况了，

  2013-08-25