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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?

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全部87个回答

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    谢雍 经纪人

    就根据提问不做引申进行解答:共需缴纳3种税。1:增值税:满2年,普通住宅不缴税费,非普通住宅需缴纳差额增值税(本次出售合同价-业主买入价)*5.38%。2:个人所得税:同时满足满五年唯一免征。普通住宅合同价1%,非普通合同价2%。3:契税:首套90平米以下合同价1%,二套合同价3%。

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    杨伟 经纪人

    增值税,个税,契税

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    余浩 经纪人

    看是普通住宅!还是非普通住宅

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    杨权 经纪人

    看您房屋所在的区域位置, 先区分普通住宅, 标准如下: 内环以内450万以内, 内外环之间总价310万, 外环以外230万以内, 在总价标准内为普通住宅,满两年,需缴纳个人所得税(1%),还有契税。 如果非普通住宅,满两年,需缴纳差额增值税(卖出价-买进价)1.05X5.3%,个税(2%),契税(首套90平以内1%,90平以上1.5%,二套3%)

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    方武 经纪人

    增值税和个税

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    吕庆阳 经纪人

    你好,需要看你房子是普通住宅还是非普通住宅,普通住宅1个点个税,非普通就要多一点

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    王俊 经纪人

    您好,普通住宅只需缴纳1%的个税, 非普通住宅差额的5.3%的增值附加税和2%的全额个税。

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    薛峰 经纪人

    普通的百分之一个税非普通百分之二 差额增值税5.38

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    肖伟明 经纪人

    需要交个人所得税,1%,非普通住宅2%

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    余浩 经纪人

    好的!!!!!

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    王勇 经纪人

    普通住宅1%个人所得税,非普通住宅2%个人所得税+(现出售合同价-原买进合同价)x5.38%增值税。

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    王艺璇 经纪人

    非普通住宅(增值税,附加税,个税,契税,中介费)普通住宅(个税,契税,中介费)

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    吴勇 经纪人

    满两年的房子:普通住宅【230万以内面积140平以下】需缴纳一个点个税,非普通住宅【230万以上或面积140平以上】需缴纳5.35%的差额增值税,和2%的个税。

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    张成永 经纪人

    差额增值税,附加税,个税

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    韩茂坤 经纪人

    满2年的房子出售 交增值税 不唯一有个人所得税

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    王明 经纪人

    普通1个点个税,非普通住宅2个点的个税,5.65%的增值税费。

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    张斌 经纪人

    上海来说满2年的房子,普通住宅就是个人所得税和契税,非普通住宅就还要增值税,当然另外就是中介费了

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    宋云锋 经纪人

    普通住宅交个税和契税,非普通住宅交增值税和个税和增值税

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    柳永牙 经纪人

    普通住宅缴纳个税,非普通住宅缴纳个税及增值税

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    朱超兵 经纪人

    普通住宅,没有增值税,只有个税,非普通住宅,有增值税和个税,

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