关于土地税的问题
请问谁可以帮我简单明了的解释以下概念: 耕地占用税、土地有偿使用费、征地管理费、出让业务费、农业开发出让金、印花税等。
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1、耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。 2、土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时,向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。 3、征地管理费指县以上人民政府土地管理部门(简称土地管理部门)接受用地单位委托,采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜,由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。 4、出让业务费是指国土资源部门为了出让土地而发生的土地勘测、确权、测绘、评估、拍卖等费用,一般由财政部门按照土地成交价格的2%---3%提取。土地出让成功后,受让人将土地成交价款汇入指定的帐户,然后直接由土地局交给财政。财政部门再根据土地成交价格2%--3%的比例给土地局拨付业务费。 5、农业开发出让金:为切实保护耕地,加强粮食生产能力建设,抑制城市盲目扩张,促进城乡协调发展,国务院将部分土地出让金用于农业土地开发。从土地出让金中划出的农业土地开发资金安排的农业土地开发支出。
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了解ta
印花税:以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。
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了解ta
1、耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。 2、土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时,向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。 3、征地管理费指县以上人民政府土地管理部门(简称土地管理部门)接受用地单位委托,采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜,由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。 4、出让业务费是指国土资源部门为了出让土地而发生的土地勘测、确权、测绘、评估、拍卖等费用,一般由财政部门按照土地成交价格的2%---3%提取。土地出让成功后,受让人将土地成交价款汇入指定的帐户,然后直接由土地局交给财政。财政部门再根据土地成交价格2%--3%的比例给土地局拨付业务费。 5、农业开发出让金:为切实保护耕地,加强粮食生产能力建设,抑制城市盲目扩张,促进城乡协调发展,国务院将部分土地出让金用于农业土地开发。从土地出让金中划出的农业土地开发资金安排的农业土地开发支出。
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了解ta
要问下税务局
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