全部9个回答

• 了解ta
  雷茜 经纪人

  直系亲属继承税费为3.1,五年内如果要出售此房，且不满足满五唯一的条件则需要缴纳20％的个人所得税

  2019-08-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  直系亲属继承只需要上缴3.1%的税费即可。

  2019-08-04
• 了解ta
  刘世会 经纪人

  继承的时候不交税，如果所继承的房子再卖就要缴20%的个人所得税！除非继承人以家庭为单位没有其他房子那么这个税可以免了。

  2019-08-03
• 了解ta
  张启飞 经纪人

  没得费用

  2019-08-03
• 了解ta
  罗永丽 经纪人

  房屋继承涉及公证费 ，其他像税费这些事以后出售涉及买家承担

  2019-08-03
• 了解ta
  查伟韬 经纪人

  继承的时候没什么费用，继承后卖会有20%的税费，如果继承后是满五年唯一的一套住房，就不用交这个税费。

  2019-08-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房屋继承目前来说是没有额外的费用的，费用非常低，除非你是继承之后再次卖出才会有高额的税费。

  2019-08-03
• 了解ta
  康熊 经纪人

  直系亲属，只交契税

  2019-08-03
• 了解ta
  黄梦银 经纪人

  房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。

  2019-08-03