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• 了解ta
  马良 经纪人

  因为产权并不属于你，所以不能贷款

  2013-09-01
• 了解ta
  王太风 经纪人

  楼主没有搞清中国的土地的所有权的分类。土地在中国就分2种所有权。集体所有和国家所有。能抵押的是房屋所有权，和这房子的国有土地使用权。别把使用权和所有权搞混了。 要抵押，先要土地的国有。集体土地可以通过征用国有化。征用的手续很烦琐。首先你要立项目，说明为什么用到这块地。第二，你所立的这个项目是不是符合2个规划，城镇规划和土地利用总体规划。第三，就算这快地被国家征用，重新投入建设。也是通过，招标，拍卖，挂牌等形式出让给别人使用，你也不一定拿得到这快地的使用权，虽然这地现在本身就是你在使用。

  2013-08-25