贷款利率 在福州以外已有一套贷款的房屋,请问如在福州购房贷款利率?
本人不在福州工作,但近期将户口转入福州,住房公积金在南平缴纳并且已经用于购买了南平的房屋。请问这种情况下在福州买房,贷款利率是否要上浮呢?首付比例要多少呢?如果南平房屋的贷款提前还清可以按照首套购房?
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了解ta
上浮15%
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了解ta
首先能够入福州户口就有福州购买资格。 上一次做的是公积金贷款,如果想再次使用公积金需要结清上一次的贷款。 贷款记录是查全国的,已经使用过一次贷款,此次为二套,贷款7成,利率上浮10%-15%
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了解ta
福州目前认房又认贷,只要在全国有其他房产贷款,在福州买房子就属于二套房利率,上浮15到20,如果先把其他房产的贷款结清,名下无任何房贷,在福州属于首套房利率,上浮5到10
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了解ta
首先,您是否有在福州的购房资格?如户口是否为福州六区?如不是福州户口,那是否有在福州连续缴满一年的社保?这个需要您落实下。 然后,已经有一套贷款了,再次贷款利率是上浮10%-20%,只能贷6成。
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了解ta
户口转入福州就是福州户口,外地没结清,再贷款,贷款5成,利率上浮20%。外地贷款结清,就按首套贷款,利率上浮10%,贷款成数是七成。
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了解ta
福州属于认房认贷政策。政策上算首套-契税可以少一点。贷款算二套、首套50%、利率上浮10-15%。结清后,首付30%、利率上浮10-15%具体看银行。
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