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  闫殿阁 经纪人

  转按揭贷款手续与普通的二手房按揭贷款手续的不同之处在于：普通的二手房按揭贷款，银行一般都是在房产办理完过户之后才放贷给卖主以支付买方的购房款。但是在转按揭的案例中，由于卖方的房屋仍处在抵押期间，无法进行二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清卖方的第一笔贷款，解除抵押、取得房产证明后，才能进行房屋产权过户。因此转按揭涉及的法律关系非常复杂，对买卖双方来说，风险都很大。

  2013-09-01
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  冯志毅 经纪人

  转按揭贷款就是业主还有贷款没有还清，要先还清业主贷款您才可以贷款。

  2013-08-25
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  刘栋梁 经纪人

  您好，普通的是等批贷后才办理过户，利率是基准，转按揭是先过户再申请贷款，利率上浮10%。

  2013-08-25