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40年产权的房子到期后怎么处理的?房产如何归属

全部10个回答

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    周鹏 经纪人

    缴纳土地出让金继续拥有使用权,时间看实时政策。

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    账号已注销 经纪人

    自动续签

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    章非虎 经纪人

    可以直接交土地出让金续期,或者拆迁按照1比1.2补贴或1比3补贴

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    章非虎 经纪人

    直接交土地出让金就可以,几十块钱一平

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    胡思飞 经纪人

    到期后可以续期,最长30年,要交税 具体交多少税 现在也不能确定。

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    端木凯 经纪人

    现在所有的产权都到期都一样,可以自动续期。

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    谢鸿明 经纪人

    现在可以无偿续费的

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    饶翠光 经纪人

    呃,40年产权之后的话,到了之后的话可以去房管局续期就可以了

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    闵洁 经纪人

    到期续费35元一平米,继续使用20年,续期是续20年,如果政府拆迁则是按3:1的赔偿比,就是按照市场价的3倍赔偿。说实话商业项目政府不会轻易拆,因为赔的多,拆一个商业项目等于补偿3个同等住宅项目,为啥现在南昌还有那么多老店,周边住宅区都拆完了,唯独留着一排的店面不拆。

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    曹江华 经纪人

    我们买的房子只有土地使用权,年限是40、50、70年的,但是房子买了就是自己的,到期后去房管局续期就可以了。

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