什么是等额本金?什么是等额本息?
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等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。
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等额本金的特点: 每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多 ,然后逐月减少,越还越少 等额本息的特点: 每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小
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等额本金是每月还款额度递减,还款的前几年月供压力大,但总利息比本息要少。 等额本息是每月还款额额固定,前期压力会小一些,但总的利息会多一些。
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等额本金是本金加利息一起还的,等额本金前期还的月供比较多,每个月都有递减!越还越少的!等额本息是前期还的利息多后期本金少,等额本息每个月还款额度是一样的!
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