请问二手房贷款时,卖主是怎么得到钱的?
比如说我想贷款买的二手房是20万,卖主要求一次性付清房款。我还能通过贷款买房吗?A、是不是说贷款以后,比如说首付10万,银行贷款10万,那么卖主直接获得20万,然后以后还钱是我和银行发生关系,与卖主没有关系了?这样的话无论我选用哪种贷款方式、还款方式都与卖主无关了,只要银行同意就可以了?也就是说卖主无权管我的还款方式。B、还是说卖主先得到10万,以后我每期还款给银行后再转到卖主手里?银行只是做担保,如果我还不起的话银行来还,房子产权归银行?A还是B???求解中。谢谢!