我房贷39万擦30年还清2015年还到现在怎么才还了2万多本金
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这是贷款的套路,任何贷款,前期还的都是利息占的多本金只有很小一部分,最后还的是本金利息占很小一部分,如果不是有需要,建议不着急还,因为你已经把利息提前支付了。
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因为是等额本息还款
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房贷还款分两种,一种是等额本金,一种是等额本息,等额本金前期还款压力较大,但总利息少一些,每月还的本金是一样,利息是越还越少,等额本息每月还款额一样,但前期每月的还款利息是多于本金的
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当时贷款还款方式选择的是等额本息还款
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每年有一个大额还款,比如今天积累了50万就可以提前还本金50万这样月供利息就会少些
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因为你选的等额本息,每个月的月供不变,相对压力小点;等额本金是每个月递减,月供是每个月减少一点
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先息后本,还是等额本息,,就看你贷款咋做的
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因为是等额本息还款,
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这种比较不合适只适合急用钱的,这样你后期还款压力比较大一下子可能适应不了
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等额本息的还款方式,先换利息,后还本金,每月的还款中利息比重逐渐降低,本金的比重逐渐变高。
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