买二手房交易流程是怎么样的?
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首先客户合适房子,业主到房管局查册(证明房子无抵押查封等问题),查册表给客户过目(同时看房产证产权人身份证)。确认没问题后,签合同给诚意金(收据必须要有),客户在7天内申请贷款,同贷书批下来后,确认批款额度。确认没问题约时间到房管局给首期(收据必须要有)过户(同时收押业主水电保证金2000-10000不等,首期款内扣押),等待业主收到银行尾款后,您这边叫业主陪同到房子处查勘房子情况,如果有损坏、业主物业费煤气水电费未缴的,拿过户时扣押的水电保证金扣押,若不够叫业主加上,若多出则退还业主。最后收楼入住。(注:以上所有有金钱交易的必须要收据作保障)
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看产权情况 随时来电咨询
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可以找楼下中介公司办理。
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最后一步过户 付尾款
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看房,中盘,签合同,网签,付款,(按揭等贷款下来)过户,付尾款
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签三方合同交定金,然后准备所需材料签按揭向银行贷款,出了同意贷款通知后就去银行面签,面签完就可以安排房管局过户了
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双方谈好后,查册,签约,交定金,然后申请银行贷款,过户,给首期,出新房产证,最后到银行放款
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了解ta
您看中哪里的二手房?
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1、一次性付款的,当天网签,当天过户,客户直接把所有钱转给业主 2、按揭付款的,签订合同,双方去网签,业主有按揭就要申请还,双方去办按揭,客户按揭通过,双方可以去过户,最后银行按揭的钱直接到业主账号上。
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签合同,办理贷款。做网签,同贷书出来后就可以交税过户啦!然后等银行放款拿房产证,最后收楼
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登记双方信息。缴纳
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答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 付首付到第三方资金监管账户——送审——网签——贷款——交房——出产证
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 找个正规的中介,都是全程代办的
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 看房-定金-签约-面签-过户-物业交接