已买房,正在还贷,现在想卖了后另买一套,算首套房吗?
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算
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全国性认贷款,您首套是用贷款买的,所以再买房算二套
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答:卖了再买,再贷款的话算二套,因为之前银行有过贷款买房记录,再买的房子的税费按首套的交纳。
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二套
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有房贷就属于二套了
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您这种贷款不算首套,算二套。购房的话,如果卖掉了就算首套购房。 目前北京的商贷政策是“认房又认贷”。北京有房即为2套。北京无房,全国范围内有商贷、公积金贷款记录都算二套。
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在全国有过房贷利率,在京都是二套
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如果名下没有其他房子的话买房算首套,贷款算二套(名下没有其他住宅类贷款)
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如果卖完后,夫妻名下没有房,可以算首套,但是贷款成熟要按二套贷
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算二套
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不算,因为你已经有过一次贷款记录了,只要是有贷款记录就算是二套房,
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算二套,有贷款记录
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北京的房子,卖掉在买,购房算首套贷款是二套,
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算二套房,首付比例40%
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不算,现在贷款的政策是:认房认贷,有过房贷记录的再次贷款都算是二套,首付60%
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北京的政策属于认房又认贷,卖出去但是有贷款记录,还是属于二套房。这种情况您可以选择公寓类产品。
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已经买的房子是70年产权住宅且有贷款,不管是否还清,在买房都是算二套的。
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如果名下没有其他房子,卖掉再买。购房算首套(契税1%或者1.5%),贷款是二套,北京购房的贷款政策认房认贷,贷款记录也算;如果名下还有其他房子,无论如何都算二套,购房时契税3%
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是二套了 认全国贷款记录的
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了解ta
是北京的房子吗?如果是北京的房子,卖了后在北京没有住宅了,就算首套房,但是贷款是算二套贷的
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