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• 了解ta
  王健 经纪人

  因为你当时一起过户的时候 在系统里都显示你又令一套房产的，然后假如你要是2套分开卖得话第一套交 第2套就不交了。

  2011-12-24
• 了解ta
  唐宇婷 经纪人

  实例1，根据《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知（财税字[1999]278号》“四、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。”你一下子就去过户两套，估计明显证明你第一套也不是“唯一”的，与法规条件不相符。 实例2，你朋友估计是一间一间地办的，办第一间时令别人信服他的房子是“家庭唯一生活用房”，或者两所房子的房产证的所有人不同吧。 我觉得你已经让政府部门知道你有两套了（而且你两套房的所有人都相同么？），应该很难争取到优惠了。

  2011-12-24