40年**房与70年的区别
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40年的为商业用地,一般用于商业,公寓,门市等 50年的为综合用地,一般是住宅,教育,科技,文化等 70年的为住宅用地,一般是日常生活居住的房,住宅 现在大多是50年的综合用地,这样可以建设住宅和商业,门市 住宅产权是自动续延的,到期后自动续延20年,再次到期续10年,自后每次10年自动延续。 商业产权到期这个比较复杂,可以产考物权法。 综合用地就是综合上诉两个的特征。
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40年是商铺或商业住宅税4,70年是普通住宅.90平一下契税1,90平以上契税1.5
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产权现在40年和70年没有区别自动续期,但是40年一般为公寓,70年为居住用房
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一个商业用地一个住宅用地
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一般公寓和门市产权40年,住宅70年,但是现在产权到期自动续,不用担心
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使用年限问题
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40年一般是公寓或者底商,是不限购也不限售的,但是契税是4个点,买的时候税也大。住宅限购限售,但是税相对来说小点
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40年一般是公寓类的商用房产 70几乎都是住宅 商用的水电走商用 现在政策是不动产,到期续期 除了这些没什么别的区别
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现在没有区别的·都是不动产权了。
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40年是商铺或商业住宅税4,70年是普通住宅.90平一下契税1,90平以上契税1.5
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商业公寓一般是40年,普通住宅一般是70年。
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住宅一般都是70年
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40年的一般是商业用地,70年是住宅用地!
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现在都是不动产权证了 没有那么多说性了
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您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
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