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名下一套房,置换大一点的,买房时属于二套吗?首付多少?公积金能贷多少?

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全部27个回答

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    年少哲 经纪人

    税费首套,贷款二套,普通住宅首付5成,非普通首付7成

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    mr王 热心网友

    卡咯公交了

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    王弘斌 经纪人

    只要有贷款记录 卖了置换也属于二套。

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    王占领 经纪人

    首先,银行和房管局是两个体系,房管局你的房子卖了就算唯一住房了,银行这里看你是不是首贷,如果是首贷的话算首套。首套贷7成,二套普通住宅5成,非普通只可以贷3成

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    刘欢 经纪人

    是的,二套,首付百分之七十

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    余浩 经纪人

    第一套贷款了吗!!!!!

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    王俊熙 经纪人

    您好,情况比较复杂,您可以联系我,具体说下您的情况,帮您解答

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    何乾 经纪人

    有贷款算二套没有算首套

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    包斌 经纪人

    可以详细沟通下的

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    杨娜 经纪人

    名下有一套房,再买房属于二套,普通住宅首付5成,非普通首付7成,公积金贷款以家庭为单位夫妻没有补充公积金的情况下可以贷100万,补充了公积金可以贷120万

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    黎彧强 经纪人

    名下房子卖掉购房算首套,之前有住房房贷记录贷款算二套,首付需要7成,公积金具体需要看你的情况,可以私聊我。

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    王娜 经纪人

    你卖掉以后名下还有房子吗?如果没有了且名下没有贷款过的,就首套房,首付35%,公积金个人贷满50万,有补充公积金多贷10万,如果名下另外还有房或者有过贷款记录,那么是二套房,普通住宅首付50%,非普通住宅70%首付

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    王锐 经纪人

    上海户口,认房又认贷,外地人只认贷款记录,首套首付3.5成,二套首付5成起,公积金贷多少根据您的月缴额度和余额来算的!!!

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    王亚舟 经纪人

    名下没有贷款的话是可以的。

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    郑东 经纪人

    是属于二套的,普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成。公积金单人最多可带60万,还有满足月缴960元以上,补充公积金1万以上。家庭为单位最多可贷120万,之前用过公积金贷的,贷款额度还会更低。

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    赵以连 经纪人

    名下房产置换了,购房贷款记录有没有,没有贷款记录算首房首贷,如果有贷款记录属于购房首套,贷款按二套计算,首付50%70%,契税1%或1.5%,公积金贷款根据个人公积金账户情况而定,如果有什么还不了解的可以搜索我详聊

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    刘壮壮 经纪人

    普通是五成,非浦是7成

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    花会娟 经纪人

    目前名下这套是贷款的还是全款买的?如果是贷款就是二套。140平以下230万以内首付5成,超过7成。这是外环以外的,因为不知道您房子是哪个片区。公积金:名下房子如果有公积金贷款,没还完是不能贷的,还完了就可以再次贷款,。二次公积金最高可贷40万,不包括补充公积金。如果没贷过,首次公积金贷款包括补充公积金个人最高可贷60万。还有不懂的可以随时联系我!

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    刘香军 经纪人

    二套 首付 看情况了, 普通住宅50% 非普通70% 公积金要看 余额 和月缴额了!

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    陈祥 经纪人

    先卖后买不属于二套 首付3.5 公积金不能确定

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