全部20个回答

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  熊志强 经纪人

  不满两年的普通住宅和非普通住宅都交全额增值税=合同价1.05*5%*1.06

  2019-08-19
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  赵千一 经纪人

  产证不满两年缴纳全额的5.25%增值税 满两年的普通住宅就免征收 非普通住宅缴纳房东买进价和卖出价差额的5.25%

  2019-08-18
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  刘崇 经纪人

  现行的增值税的征收标准为全额的5.03%以及差额的5.03%两种，产证未满2年全额征收成交价的5.03%，普通住宅满2年免征增值税，非普通住宅满2年可差额征收，差额为（卖出价-买进价）×5.03=最终需缴纳增值税额。 例：买进价100万，卖出价800万，满2年差额征收，（800万-100万）×5.03%=35.21万

  2019-08-16
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  崔光迪 经纪人

  （核定价格-购入价格）*5.38%

  2019-08-16
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  王莉萍 经纪人

  购入时发票价减去房屋现有评估价乘以5.3%就可以了，应该有多了

  2019-08-16
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  账号已注销 经纪人

  增值税分为：全额增值税和差额增值税 ，非普通住宅满2年不满五年不唯一是差额增值税，不满2年（普通住宅和非普通住宅都是全额增值税）

  2019-08-16
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  王晴 经纪人

  满两年，就是要交差额增值锐，不满两年，就是要交全额增值税

  2019-08-16
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  账号已注销 经纪人

  你好，普通住宅购入满两年免征增值税，非普通住宅购入满两年需要缴纳，合同价减去购入价除以1.05乘以5%乘1.13；普通住宅与非普通住宅不满两年需要缴纳的税是合同价除以1.05乘以5%乘1.13。

  2019-08-16
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  账号已注销 经纪人

  满二的普通住宅 免征， 非普通住宅不满二 全额的乘以百分之5.38， 满两年的（合同价-购入价）X5.38％

  2019-08-16
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  窦贤军 经纪人

  增值税是差额一部分，现在的价钱减去当初的买进价乘上5.286％，每个区的不一样

  2019-08-16
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  江炜桦 经纪人

  增值税分差额及全额的，税率5.3%

  2019-08-16
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  韩爱丽 经纪人

  非普通住宅：不满两年：合同价1.05*5.3%,满两年（合同价-购入价）1.05*5.3%；普通住宅：购入满两年免征，不满两年：合同价1.05*5.3%

  2019-08-16
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  账号已注销 经纪人

  增值税是已2年计算：（现在卖房价格减去原来上手价格）1.05*5.3%就可以

  2019-08-16
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  曹凯 经纪人

  增值税看您买的是什么类型的房子，有全额征收，也有差额征收。

  2019-08-16
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  闵洋 经纪人

  满2年普通住宅没有增值税的，动迁房以及福利分房是没有增值税的额，不满2年的住宅（非普通.普通住宅）全额增值税的，满2年的非普通住宅是要缴纳卖出价格与原买进价的差额部分增值税的。

  2019-08-16
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  徐俊杰 经纪人

  如果您所购买的房子满两年 那么您的买进价格减去房东所购买价的差额乘以5.3% 就是您需要缴纳的增值税了

  2019-08-16
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  张水祥 经纪人

  现在增值税是差价的5.3，如果买进不满两年就是全额

  2019-08-16
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  黎彧强 经纪人

  （合同价-买进发票价）1.05*0.05

  2019-08-16
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  刘强如 经纪人

  增值税分两种，一种是（卖出价-买进价）÷1.05×5.3% 还有就是不满二，全额的增值税。卖出价÷1.05×5.3%

  2019-08-16
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  徐辉 经纪人

  增值税是：（合同价—买入价）1.05后乘5.305 就是增值税

  2019-08-16