个人所得税
我名下有两套房,其中一套已满五年贷款已还清,另一套已办理贷款还未交房。现在想出售已满五年的那套再换一套,原购买价30万,现在市价大概在250万,那么我要交的个人所得税是44万(太多了……)?能少交吗?另外,出售这套以后我再购买的话就是三套必须全款了?
全部8个回答
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了解ta
不是按着市场价这么算的,是地区指导价乘以面积减去30万的20%,是多少就是多少。
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了解ta
您好,是商品房非唯一住房个税不会少这是国家规定国家规定。因为您已经有两次贷款记录,根据新政现在已经贷不了款了。只能全款。
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可以做低网签价,地区有一个最低过户指导价,按那个价的话就不用交40多万了,会给你省去不少钱!
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了解ta
商品房贷款记录每个人终身只有两次
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了解ta
你直接挂你净到手价!就没有你的事了。不想全额可以产证上别人名字和你名字主贷必须他人名字!在去房地产问问让他们叫你这样的流程
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了解ta
不行了!必须全款!因为你已经贷了两次款!银行是可以查到的!现在银行是认房认贷!除非你第一套房子现在的贷款是10几年前的!已经查不到了!
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了解ta
出售了以后名下只有一套住房.在买房算二套能贷款30%
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了解ta
你买的第二套房子房本下来了吗?.如果没有.抓紧时间卖掉现有的住房.可能算一套没事个税产生!
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